Ипотека в Ростов-на-Дону
Наш сервис подберет для вас лучшие предложения от банков в Ростов-на-Дону. Вы сможете сравнить процентные ставки, суммы кредитов, сроки и другие параметры, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант. Оформить онлайн-заявку на ипотеку в Ростов-на-Дону очень просто. Для этого вам необходимо заполнить небольшую анкету, указав свои данные и информацию о недвижимости. После рассмотрения вашей заявки банк свяжется с вами и предоставит более подробную информацию о кредите.
Как можно описать ипотеку
Ипотека — это кредит на покупку жилья в Ростов-на-Дону, при котором вы получаете деньги от банка, а в качестве залога предоставляете ему свою недвижимость. Например, квартиру, дом или земельный участок.
Пока вы не выплатите кредит, недвижимость принадлежит вам, но она находится в залоге у банка. Это значит, что если вы не будете выплачивать кредит, банк может забрать вашу недвижимость и продать её, чтобы вернуть свои деньги.
В целом, вы можете распоряжаться своей недвижимостью как угодно, пока выплачиваете кредит. Например, вы можете прописывать в ней родственников, делать ремонт или сдавать её в аренду.
Кому доступна возможность получения ипотеки
Чтобы оформить ипотеку, вы должны соответствовать определённым требованиям. Общие требования к заёмщикам следующие:
- Прописка на территории РФ
- Возраст от 18 до 75 лет на момент выплаты ипотеки, а если оформляете ипотеку без подтверждения дохода — до 65 лет
- Стабильный доход
По некоторым программам кредитования к заёмщикам могут быть дополнительные требования. Например, для оформления ипотеки с господдержкой в Ростов-на-Дону для семей с детьми необходимо иметь ребёнка.
Какая сумма кредита является возможной
Сумма кредита, которую одобрит банк, зависит от нескольких факторов:
- Чем больше ваш доход, тем большую сумму кредита вы сможете получить.
- Чем моложе вы, тем больше вероятность, что банк одобрит вам кредит.
- Если у вас есть просрочки по кредитам, банк может снизить сумму кредита или вовсе отказать в выдаче.
- Если вы берёте кредит под залог недвижимости, банк может одобрить вам большую сумму.
Чтобы узнать, какую сумму кредита вам одобрит банк, нужно подать заявку. Вы можете подать заявку онлайн или в офисе банкаcity%.
Адекватный срок взятия ипотеки
Срок кредита оказывает влияние на сумму переплаты и ежемесячного платежа
- Меньше срок кредита — меньше переплата, но больше ежемесячный платёж
- Меньше срок кредита — меньше переплата, но больше ежемесячный платёж
Оптимальный срок кредита — это тот, при котором ежемесячный платёж не превышает 50% вашего дохода. Если ежемесячный платёж будет больше, вам будет сложно справляться с финансовой нагрузкой.
Чтобы выбрать оптимальный срок кредита, можно использовать кредитный калькулятор. Введите в калькулятор сумму кредита, процентную ставку и желаемый размер ежемесячного платежа. Калькулятор рассчитает для вас срок кредита.
Роль первоначального взноса
При оформлении ипотеки вам придётся внести первоначальный взнос, который покроет часть стоимости жилья. Размер первоначального взноса зависит от программы кредитования. В среднем он составляет от 10 до 80% стоимости недвижимости.
H2L Ипотека для тех, у кого нет средств
Если у вас нет накоплений, но есть в собственности другая недвижимость, вы можете оформить ипотеку без первоначального взноса. В этом случае банк возьмёт вашу недвижимость в залог и выдаст вам кредит на оставшуюся сумму. Но ставка по такому кредиту будет выше, чем по стандартной ипотечной программе.
Какой тип жилья выбрать
В ипотеку можно купить любую недвижимость, которая подходит под требования банка. Это могут быть: квартира на первичном или вторичном рынке, дом дача, земельный участок, гараж
Искать жильё или подавать заявку?
Мы рекомендуем сначала подать заявку на ипотеку, а уже потом подбирать жильё. Так вы сможете понимать, на какую сумму кредита можете рассчитывать. После одобрения заявки у вас будет до 90 дней на поиск недвижимости и заключение сделки.
Решение вопроса ипотеки: советы по принятию верного выбора
Ипотека — это серьёзное решение, которое может повлиять на вашу жизнь на долгие годы. Поэтому перед тем, как оформить ипотеку, важно тщательно взвесить все плюсы и минусы.
Плюсы: купить жильё, не имея полной суммы, олучить кредит на длительный срок, расплатиться по кредиту досрочно.
Минусы: высокие проценты по кредиту, ежемесячные платежи, риск потери жилья в случае невыплаты кредита
Решение о том, брать или не брать ипотеку, зависит от ваших индивидуальных обстоятельств и целей. Если вы уверены, что сможете стабильно вносить ежемесячные платежи, ипотека может стать для вас отличным вариантом.
Убедитесь, что ваша зарплата позволяет вам вносить ежемесячные платежи даже в случае потери работы!